قانون العقارات
38 سلاسل التغريدات
▫️اكيد سمعتوا كثير عن #الصك_المشاع لنتعرف على الحقائق والتعريفات لـ"#الصك_المشاع. وايضاً بعض النقاط المهمة يذكرها الدكتور: حسين بن عبدالرحمن العنقري (المحامي والمُحكِّم في النزاع...
( الفرق بين الصكوك العقارية المنقوضة والموقوفة والملغاة) #ثريد
بمناسبة نشر قانون مكافحة احتكار الأراضي الفضاء في الجريدة الرسمية. ثريد قانوني حول: - القانون السابق والجديد المنظم للضريبة على الأراضي الفضاء، و - المبادئ التي رسخها المحكمة ال...
(من أشترى عقاراً وتبين وجود عيب فيه) إذا تبين للمشتري وجود خلل أو عيب في العقار ، فيحق له فسخ البيع واسترداد قيمته. إلا إذا تراضى البائع والمشتري على الأرش (تسلم مقدار النقص من ق...
(من المبادئ المتعلقة بالصكوك العقارية)
ما هو قانون الإعفاء العقاري imar affi الذي أثار الجدل بعد وقوع #الزلزال المدمر في #تركيا؟ نقدم لكم هذه السلسلة نشرح فيها عن تأثير القانون وأضراره وأصوله وأسباب.. تابع معنا 👇 https...
🔶 تعرّف على متطلبات وشروط #الإفراغ_الإلكتروني_للعقار 🔹وايضا بعض الحالات التي لا تستطيع الافراغ الكترونيا، ويجب الحضور لكتابة العدل حتى يتم الافراغ.. https://t.co/HCZVEB4Txd
يتواصل الكثير ممن يكتب له النجاح في تجارة ما ويشتكي أن صاحب العقار قد رفع الايجار بنسبة 50%-100% جشعاً وحسداً .. مع موجات هذا الجشع في رفع الايجارات تبرز أهمية معرفة سيرة المؤجر مس...
(طلب فسخ بيع العقار) من ادعى وجود عيب في العقار وطالب بفسخ البيع وإعادة الثمن فالذي عليه العمل قضاءً أن دعواه ترد وله المطالبة بأرش العيب أو رد العقار ومقدار نقص السعر.
(أبرز الأنظمة التي تختص بالتوثيق العقاري) #ثريد
(الاختصاص في إثبات تملك العقار ) #ثريد
( الفرق بين الصكوك العقارية المنقوضة والموقوفة والملغاة) #ثريد
دعوى مطالبة بإيجار أو ثمن مبيع، دفع المستأجر أو المشتري بوجود عيوب تقلل المنفعة أو القيمة، وطلب إنقاص الأجرة أو فسخ العقد. يتم الحكم الإلزام بكامل الأجرة أو الثمن، ثم المطالبة بال...
١٠/ فروقات بين نظام ناجز و نظام الموثقين https://t.co/0PGncAJU4K
من باب زيادة الثقافه القانونيه لدي العاملين في الوسط العقاري سوف اجمع تحت هذي التغريدة التعاميم و المواد الخاصه بالعقار كي تكون مرجع للمهتمين كما سوف اضيف عليها المواد التى تدرج في...
في حال اقدمت على شراء عقار، وتبين لك ان العقار سليم وبعد الشراء تتفاجىء أن العقار اشبه بالكرتون ومليء بالعيوب المؤثرة التي ظهرت مع الوقت ماهو الاجراء النظامي في هذه الحالة؟ تبدأ ا...
(إجراءات توثيق الصكوك العقارية قديماً وحديثاً) يتبع ..
"الجهات المختصة بتوثيق التصرفات العقارية" يتبع ..
(الاختصاص في القضايا العقارية) الأصل في القضايا العقارية أن تكون داخلة في ولاية المحاكم العامة المختصة بنظرها ويستثنى من ذلك أمور، هي: يتبع ..
لكن ما حيلة المؤجر، وقد اثرى المستأجر ع حسابه؟ هنا تسعفه نظرية الإثراء بلا سبب. فيقاضي المستأجر لا ع أساس عقد الإيجار غير المسجل، فهذا قد ولد ميتاً لا ينتج اثراً حقوقياً. بل ع اس...
(الجهة المختصة في قسمة العقار) ▫️تختص المحكمة العامة بنظر دعـوى قسمة العقار بين الشركاء. ▫️إذا كان العقار قابلاً للقسمة بين الشركاء، فإنه يُقسم بينهم ولو جبراً إذا تساوت الأجزاء...
(التداخل في الصكوك العقارية): تداخل الصكوك: هو شمول صكين لجزء عقاريٍّ واحد على الطبيعة. -وتختص المحكمة العامة نوعيًا بالنظر في قضايا تداخل الصكوك، وينعقد الاختصاص المكاني للمحكمة...
#ثريد (سلسلة تغريدات) الدعاوى والمنازعات العقارية. قبل أن ترفع دعواك العقارية! هناك عدة أمور لابد من معرفتها حتى لا يضيع جهدك ووقتك، ولماذا لا تستشير محامي أو مستشار قانوني؟ #عق...
(مشروع نظام الملكية العقارية المطروح حاليًا لاستطلاع الجمهور) يتبع .. https://t.co/99JHPQ2Fax